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Vente maison 266 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37100)

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  • 3 800 €/m²
  • Terrasse
Elvire Cizel - efficity

Elvire Cizel - efficity

26 avis
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Description

37100 - TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 70M² - TERRASSE - PARCELLE DE 527M2 -
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tours Nord dans un quartier recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré, ouvrant sur un SALON/SEJOUR de 35M2. La cuisine moderne est entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. La maison dispose de 2 CHAMBRES de 10M² et 15M², cette dernière offrant un accès direct à la terrasse. 3ème chambre aménagée sur la mezzanine.
Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC.
A proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel et de charme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 166930 - Réf Superimmo : ANVXWU31O
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1967
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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