Superimmo
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Vente maison 809 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 11 557 €/m²
CAEN ET MER IMMO

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190 avis
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Description

Nous vous proposons EXCLUSIVEMENT dans notre agence cette magnifique maison classée 'Bâtiment remarquable' située sur un terrain entièrement clos de murs pour une intimité totale, sans vis-à-vis. A seulement 500 mètres de la gare de Deauville. et récemment rénovée avec soin, elle vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, et d'une cuisine aménagée avec un électroménager haut de gamme. Un superbe bow-window, véritable pièce maîtresse, donne la sensation que la nature s'invite dans le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie équipée d'appareils Miele (lave-linge et sèche-linge), pour un confort absolu. A l'étage, un palier dessert deux chambres dotées de placard penderie ou bibliothèques. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, avec une grande douche à l'italienne. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage anti effraction, d'un système de chauffage électrique performant avec radiateurs Sauter à coeur de fonte, ainsi que d'une VMC et d'une isolation des combles optimale. En prime, une opportunité rare : l'acquisition d'un garage fermé, situé à seulement 50 mètres de la maison, est possible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au coeur de Trouville-sur-Mer. Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : PB-NDR1590 - Réf Superimmo : ANVXWXWSP
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Caractérisques
Prix de vente : 809 000 €Prix au m² : 11 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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