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Vente maison 125 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 786 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

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Description

Idéal investisseur ! Votre agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison mitoyenne, située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² chacune, d'un WC et d'un placard de rangement. Une cave complète cette offre. A l'arrière de la maison, profitez d'un agréable jardin avec cabanon et d'un coin terrasse sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le stationnement est disponible dans une rue en sens unique, garantissant calme et tranquillité. Informations locatives : Un bail est en cours avec un loyer de 525 euros par mois, plus 25 euros de provisions sur charges. La locataire, sérieuse et fiable, est en place depuis août 2018. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marjorie au 07.81.33.82.99. Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : MF-485 - Réf Superimmo : ANVXWG58S
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 129 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

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