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Vente maison 199 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 2 843 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 4 PIÈCES AVEC BALCON Idéal pour résidence principale ou locatif. A vendre à VALENCE (26000) à 2 pas des boulevards, très jolie maison de 4 pièces de 70m², entièrement rénovée donnant dans une cour au calme Elle se répartis ainsi : N-1 : salon TV en souplex RDC : cuisine et espace repas N+1 : 1 chambre avec salle d'eau + dressing, donnant sur balcon bois / 1 WC séparé N+2 : 1 chambre avec dressing et salle d'eau Elle est en très bon état général avec des prestations de qualité. La maison dispose de fenêtres en pvc en double vitrage et des volets roulants électrique pour le RDC. Elle est équipée de radiateurs électriques programmables. Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cette maison est notée C (158 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 euros et 850 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.Afficher plus
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXY717B
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
| Taxe foncière : 743 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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