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Vente maison 159 600 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallet (44330)

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  • 2 280 €/m²
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Description

44 330 VALLET - A Vendre Charmante maison en pierre de plain-pied 70 m2 avec dépendances et potentiel d'agrandissement
Située dans un village paisible à seulement 4 km du centre de Vallet, cette charmante maison en pierre d’environ 70 m2 saura vous séduire par son authenticité et son cadre tranquille. Idéale pour les amoureux de la nature et de la sérénité, elle repose sur un terrain de 568 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour personnaliser et agrandir selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec une cheminée chaleureuse, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
Les dépendances attenantes représentent un atout majeur pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable ou créer des espaces supplémentaires. Cette maison offre ainsi un formidable potentiel d’évolution, vous permettant de façonner votre futur foyer à votre image.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et imaginer la maison de vos rêves. risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : M 245 NJ - Réf Superimmo : ANVXX970Q
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

70 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 568 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Séjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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