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Vente maison 380 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vauhallan (91430)

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  • 5 429 €/m²
  • Exclusivité
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Vauhallan, quartier des Castors - Très recherchée et proche d'Igny et de ses commerces ! A Vendre : Pavillon de 65 m² habitables + sous-sol total (65 m²) + Combles aménageables en une belle chambre. Maison re-cloisonnable à 100 %. Terrain de 250 m² . Maison à beau potentiel. Séjour double de 25 m² SUD-OUEST, 2 chambres (3-4 chambres possibles), salle de douches, cuisine indépendante ouvrable. Terrain de 250 m² - Jardin de 100 m² environ. Sous-sol total : garage, buanderie/chaufferie. Travaux possibles : amélioration thermique et électrique, esthétique intérieure, pièces d'eau/cuisine. Les plus : charpente auto-portée (se repose sur les murs extérieurs), vous pourrez donc recloisonner la maison comme bon vous semble), proches commerces et transports, écoles. Sous-sol total et combles aménageables. Prix : 380.000 Euros f.a.i Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy GARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/09/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 912 - Réf Superimmo : ANVXTAIQP
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 429 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 850,24 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1964Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
164 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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