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Description

Idéalement située à Vauvert,
Votre agence Orpi vous présente cette magnique maison de ville avec exterieur sans vis a vis.
Elle dispose au rez de chaussée de deux espaces à vivre tel que une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur coin salle à manger puis un coquet salon très lumineux avec accés sur l'exterieur.
A l'étage, deux chambres chacune équipée d'un dressing, une salle d'eau.
La maison est très bien conçue avec de nombreuses ouvertures et des materiaux de qualité.
Elle est équipée de menuiseries double vitrage avec moustiquaire sur-mesure et d'une climatisation.
Entièrement rénovée en 2014 (electricité, toiture, isolation par l'exterieur, menuiseries...)
Son état est irréprochable.
Une vidéo disponible sur simple demande.
Pour plus d'informations, contactez votre agence. #AD
Référence agence : 2438

Publiée le 20/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0TSZ-1N7-Y05 - Réf Superimmo : ANVXWQMMU
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Caractérisques
Taxe foncière : 886 €

Honoraires à la charge du vendeur - 13 230,12 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 769,88 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 63 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 239 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
20 septembre 2024
239 000 €
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