Vente maison 166 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Vendin-le-Vieil (62880)

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Charmante maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 308 m² à Vendin-le-Vieil
Bienvenue à Vendin-le-Vieil, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle de 70 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2010 sur un beau terrain de 308 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement paisible.
La maison, répartie sur 2 étages, propose 4 pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Bien que les chambres ne soient pas spécifiées, vous disposez de l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et optimiser chaque pièce selon vos besoins.
L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez profiter de nombreux équipements de qualité tels que le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, le rangement pratique et la ventilation mécanique pour un intérieur sain et bien aéré.
L'exposition nord-ouest de la maison offre une belle luminosité naturelle, permettant de profiter de chaque moment de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre.
Les annexes, telles que le parking, la terrasse, le jardin, le garage, sont des atouts supplémentaires. Cependant, avec un espace extérieur aussi calme, vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur qui vous ressemble.
Vendin-le-Vieil est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison traditionnelle est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 166 000 €

Prix au m² : 2 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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FRÉDÉRIC JANVIER - IAD

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