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7

Vente maison 160 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vendres (34350)

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  • 2 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
MVP TRANSACTIONS by sélection med

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Description

EXCLUSIVITE MVP Au cœur d'un village situé à 10 minutes des plages, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET CAVE. Vous serez immédiatement séduit par cette belle rénovation respectant le charme de l'ancien: carreaux de ciment, mobilier en béton ciré, grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond...un bien pour les amoureux de l'ancien. En rez-de-chaussée on retrouve une cuisine aménagée permettant de dîner à 8/10 personnes, un coin salon et un accès sur une agréable terrasse. Le 1er étage se compose d'une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. Au dernier étage on retrouve un espace aménagé et chaleureux pouvant faire office de salon, chambre, salle de jeux, équipé d' un toilette et un point d'eau. De cette dernière pièce vous pourrez admirer la vue sur les toits du village. Une CAVE en sous-sol complète la maison permettant de pouvoir stocker des affaires, vélos. VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang, crèches, école maternelle, primaire, collège. Stationnement facile et gratuit devant la maison. Impôt foncier 319€.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 34595101 - Réf Superimmo : ANVXWVQSN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresCave
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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Siren : 841439763 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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