Vente maison 133 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verchain-Maugré (59227)

À Vendre : Charmante Maison 3 Pièces avec Terrasse et jardin !
Venez découvrir cette jolie maison de 3 pièces, située dans un quartier calme et recherché. Elle offre une surface habitable bien agencée, idéale pour un couple ou une petite famille.
Caractéristiques du bien :
- Salon et salle à manger spacieux de 36 m², idéal pour des moments conviviaux.
- Cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et lumineuse.
- Salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
- Deux chambres, dont une passante, parfaites pour aménager votre espace nuit.
- Extérieur : profitez d’une terrasse ensoleillée, d’un petit coin de jardin, d’une dépendance de 12 m² idéale pour rangement ou atelier, ainsi qu’un récupérateur d’eau pour vos besoins écologiques.
- Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
- Chaudière neuve, aucun frais à prévoir à ce niveau !
- Taxe foncière : 336 € par an.
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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