Vente maison 478 400 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Cabinet14 vous présente cette maison de plain pied située à Porchefontaine de 3/4 pièces .
Elle se compose de trois pièces et une mezzanine, deux chambres avec porte fenêtre donnant sur le jardin. Elle comporte également une salle d'eau et des toilettes individuel. Deux entrées indépendantes.
La maison est édifiée sur une parcelle de 167 m2 et dispose d'une dépendance avec une cave en sous-sol (1,90 de HSP) ainsi qu'un cagibi.
L'intérieur est à repenser entièrement. Elle dispose d'une place de stationnement en extérieur.
Il y a plusieurs écoles (primaire, collège, maternelle et élémentaire) à proximité. Station de RER Porchefontaine (ligne C), six lignes de bus à quelques pas du bien. Proche des commodités ainsi que du complexe sportif.
Cette maison est à vendre pour la somme de 478 400 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

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Prix de vente : 478 400 €

Prix au m² : 6 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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CABINET 14 - VERSAILLES - PARIS

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