Vente maison 245 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

Quartier du Lac à Vigneux sur Seine, petite maison individuelle de 70 m2 au sol comprenant:
- 2 chambres côté jardin, un séjour traversant très lumineux avec cuisine attenante (possibilité de faire une 3e chambre) salle de bain, wc avec lave-mains, placard.
- un sous sol total comprenant une chambre semi enterrée, une chaudière à condensation, peut servir de buanderie, de cuisine d'été (évier) et de salle de sport ou de bricolage, car elle est spacieuse et éclairée par une porte vitrée. Le sous-sol est également traversant, ce qui permet d'aller de l'avant à l'arrière de la maison sans passer par l'extérieur .
Chauffage au gaz avec ballon thermo dynamique dernière génération.
Possibilité d'agrandissement.
Maison au fort potentiel sur belle parcelle de 543 m2 avec hangar pouvant accueillir plusieurs voitures.
Des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre ce bien à votre goût.
N'hésitez pas et soyez les premiers à la visiter!!
Je suis disponible par téléphone, mail ou sms, du lundi au samedi, de 9h à 19h
Cette annonce référence 250131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE KAJJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90916693600015.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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