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Vente maison 122 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villecomtal (12580)

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  • 1 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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134 avis
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Description

Secteur villecomtal, maison de caractère en pierre d'environ 70 m², édifiée sur un terrain d'environ 410 m². Cette maison est située dans un hameau paisible, à 7 minutes de Villecomtal, où sont disponibles toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant...) Au rez-de-chaussée, cette charmante maison comprend, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 21 m², une cuisine d'environ 5,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 2,5 m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 10 m² et 9 m². Au sous-sol, se trouve une cave de 33 m² et au rez-de-jardin. Un appentis attenant à la maison d'environ 15 m², permet de garer votre véhicule. Vous aurez le plaisir de profiter d'un joli terrain plat et arboré d'environ 410 m². La maison est dotée de double vitrage, d'un insert à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques récents dans l'ensemble des pièces. La fosse septique ne répond pas aux normes en vigueur. Travaux à prévoir, réfection de la toiture en shingle. Cette maison est soigneusement entretenue, ne laissant plus qu'à l'aménager selon vos préférences. Visite virtuel possible sur notre site internet. Des études financière peut être réalisée avec nos partenaires, Sélection Gîtes et Sélection Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 12008354079 - Réf Superimmo : ANVXXCUNM
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1858Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
522 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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