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Vente maison 247 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemomble (93250)

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  • 3 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Axel DUVERGER - iad

Axel DUVERGER - iad

1 avis
06 98 40 13 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : **Charmante Maison de Ville de 4 Pièces - Villemomble SECTEUR EGLISE**
Située dans le paisible secteur de l'EGLISE et à seulement 7 min à pied de la Gare Le Raincy Villemomble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Les trois chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace de repos confortable et intime. Egalement un grand garage, une buanderie, une cave et une belle terrasse complètent ce bien.
Pour les investisseurs possibilité de faire 2 appartements car vous trouverez 2 entrées indépendantes.
Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1611100 - Réf Superimmo : ANVXWS8TN
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 3 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 84 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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