Vente maison 295 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Mélanie DRAGONE (06 01 14 43 98) vous propose : Pavillon plain-pied de 70m² environ refait avec goût et édifié sur une parcelle de 332 m² environ.
Pas de travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée divisé en salon, cuisine spacieuse et entièrement équipée, deux chambres avec dressings, grande salle de bain entièrement neuve avec douche à l'italienne et wc.
A l’étage, une chambre et de nombreuses possibilités pour aménager les 50 m² environ restants (plomberie, isolant et électricité déjà en place).
Grande buanderie et espace de stockage supplémentaire au sous-sol.
Jardin arboré avec terrasse en bois et sans vis-à-vis.
Garage permettant de stationner deux véhicules et possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur le terrain.
Double vitrage, chauffage électrique.
Produit rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 664 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie DRAGONE EI (ID 38285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 850681412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 4 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 664 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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MÉLANIE DRAGONE - IAD

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