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Description

Belle situation pour cette maison de village proche de la tour Philippe Lebel à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les Avignon et d Avignon
Profitez d une maison en impasse sur 2 niveaux d'environ 70 m² habitable .
Au rez de chaussée une jolie cour de 16 m² avec coin terrasse , repas , barbecue et une cave voutée de 35 m² sous la maison aménagée .
Au premier étage un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une suite parentale ,un WC indépendant , une buanderie
Au deuxième étage deux chambres avec placards dont une avec un balcon , une salle d eau avec 2 vasques , un WC indépendant
Prestations de qualité avec climatisation , double vitrage , cumulus neuf ,fibre optique , tout à l égout , très bon état , parking gratuit avec caméra de surveillance à coté de la maison , arrêt de bus et commodités à proximité . .
Le propriétaire habite le logement et le loue 100 jours par an en saisonnier lui rapportant 21000 euros par an en 2023 , pendant le festival d Avignon le logement est louer entre 200/ 250 euros par jour , justificatif possible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/11/2024 par Sébastien Petit 0658578525, RSAC 791340276 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes

Publiée le 26/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : fr032966 - Réf Superimmo : ANVXW5NAI
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/822.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 m²1 cave
BalconTerrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 3,7%

258 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 2,5%

268 000 €
15 septembre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
16 juillet 2024

Baisse de 4%

285 000 €
26 juin 2024
297 000 €
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