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Vente maison 258 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 3 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

Belle situation pour cette maison de village proche de la tour Philippe Lebel à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les Avignon et d Avignon
Profitez d une maison en impasse sur 2 niveaux d'environ 70 m² habitable .
Au rez de chaussée une jolie cour de 16 m² avec coin terrasse , repas , barbecue et une cave voutée de 35 m² sous la maison aménagée .
Au premier étage un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une suite parentale ,un WC indépendant , une buanderie
Au deuxième étage deux chambres avec placards dont une avec un balcon , une salle d eau avec 2 vasques , un WC indépendant
Prestations de qualité avec climatisation , double vitrage , cumulus neuf ,fibre optique , tout à l égout , très bon état , parking gratuit avec caméra de surveillance à coté de la maison , arrêt de bus et commodités à proximité . .
Le propriétaire habite le logement et le loue 100 jours par an en saisonnier lui rapportant 21000 euros par an en 2023 et 17000 euros en 2024 et déjà 7000 euros de réservation pour 2025 , pendant le festival d Avignon le logement est louer entre 200/ 250 euros par jour , justificatif possible sur demande
Que vous soyez investisseur ou en recherche d un logement pour y habiter cette maison est à découvrir par sa situation et son bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/01/2025 par Sébastien Petit 0658578525, RSAC 791340276 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes

Publiée le 06/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : fr032966 - Réf Superimmo : ANVXXL75E
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/822.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 m²1 cave
BalconTerrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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