Vente maison 99 490 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-lès-Béziers (34420)
- 1 421 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Salima LEPREVOST - OPTIMHOME
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SUIVEZ-NOUS A VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITEES ET DU CANAL DU MIDI .
MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 70 M² HABITABLES MITOYENNE DES DEUX FACES SANS GARAGE ET SANS EXTERIEUR MAIS VOUS DISPOSEREZ D 'UN GRAND PARKING GRATUIT À PROXIMITÉ COMPTER ENVIRON 30 METRES .
DESCRIPTIF :
DANS UNE RUE CALME AVEC PEU DE PASSAGE ENTREZ AU REZ -DE -CHAUSSÉE DIRECTEMENT DANS LE SÉJOUR, OUVERT SUR UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , VOUS TROUVEREZ AU SOL UNE SURFACE D' ENVIRON 40M²;
AU PREMIER ÉTAGE UNE CHAMBRE DE 15M², UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC SÉPARÉ, UNE PIECE AVEUGLE AMENAGEABLE DE 12M²;
AU DERNIER ÉTAGE UNE JOLIE CHAMBRE TOUT BOIS D'ENVIRON 25M² LÉGEREMENT MANSARDÉ AVEC SON VÉLUX ET FENETRE PLUS UNE PIECE AMENAGEABLE DE 12M² .
ASPECTS TECHNIQUES :
REVISION DU TOIT FAIT - PEINTURE + SOL RDC RECEMMENT REFAIT-
DPE DONNE ACCES AUX AIDES DE L'ETAT -
IDEALE MAISON PREMIER ACHAT / MAISON DE VACANCES / LOCATION SAISON TRES DEMANDEE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 552099 )
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Prix de vente : 99 490 € | Prix au m² : 1 421 € / m² |
Taxe foncière : 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres |
2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
Année de construction : 1929 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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