Vente maison 99 490 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Béziers (34420)

SUIVEZ-NOUS A VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS PROCHE DE TOUTES LES COMMODITEES ET DU CANAL DU MIDI .
MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 70 M² HABITABLES MITOYENNE DES DEUX FACES SANS GARAGE ET SANS EXTERIEUR MAIS VOUS DISPOSEREZ D 'UN GRAND PARKING GRATUIT À PROXIMITÉ COMPTER ENVIRON 30 METRES .
DESCRIPTIF :
DANS UNE RUE CALME AVEC PEU DE PASSAGE ENTREZ AU REZ -DE -CHAUSSÉE DIRECTEMENT DANS LE SÉJOUR, OUVERT SUR UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , VOUS TROUVEREZ AU SOL UNE SURFACE D' ENVIRON 40M²;
AU PREMIER ÉTAGE UNE CHAMBRE DE 15M², UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC SÉPARÉ, UNE PIECE AVEUGLE AMENAGEABLE DE 12M²;
AU DERNIER ÉTAGE UNE JOLIE CHAMBRE TOUT BOIS D'ENVIRON 25M² LÉGEREMENT MANSARDÉ AVEC SON VÉLUX ET FENETRE PLUS UNE PIECE AMENAGEABLE DE 12M² .
ASPECTS TECHNIQUES :
REVISION DU TOIT FAIT - PEINTURE + SOL RDC RECEMMENT REFAIT-
DPE DONNE ACCES AUX AIDES DE L'ETAT -
IDEALE MAISON PREMIER ACHAT / MAISON DE VACANCES / LOCATION SAISON TRES DEMANDEE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 552099 )

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Prix de vente : 99 490 €	Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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SALIMA LEPREVOST - OPTIMHOME

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