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Vente maison 129 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 843 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Villeneuve Immobilier

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Description

En exclusivité dans votre agence : dans un quartier recherché situé rive de droite de la ville de Villeneuve sur Lot à proximité des commerces et écoles à pied, maison traditionnelle sur deux niveaux d'une surface totale de 140 m2. A l'étage l'entrée donne sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente. Les pièces sont modernes et lumineuses ! Pour la partie nuit : vous trouverez une grande chambre avec une salle d'eau rénovée ( douche à l'italienne) pour une surface totale de 20 m2 environ, une deuxième chambre de 9m2 qui est actuellement aménagée en dressing, mais qui peut facilement retrouver son utilité première. Sanitaire indépendant. Le sous sol offre 70 m2 avec la possibilité de faire encore deux autres chambres.Garage, atelier et buanderie. Le confort a été apporté par : isolation des combles, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels, un système de chauffage performant type gainable ( pompe à chaleur air/air), électricité refaite. Les extérieurs sont appréciables : balcon terrasse suffisamment grand pour accueillir une table, un jardin facile d'entretien avec une terrasse couverte type pergola, portail électrique. Tiffany CHANDEZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6305 - Réf Superimmo : ANVXXGC5H
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348767.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 415 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1960Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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