Vente maison 245 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Secteur très recherché,VILLENEUVE TOLOSANE, à 4 mn de la ville de CUGNAUX.
Venez découvrir cette jolie maison en T3 d'environ 70 m2 de plain pied, composée en plus d'une dépendance (T1 bis) attenante à la maison principale ayant sa propre entrée. Professions libérales, investisseurs ou famille avec un enfant voulant son indépéndance.
À vos marques,prêts, partez !!! Les visites sont officiellement ouvertes !!!!
Proche de toutes les commodités (Commerces,écoles,collège, lyçée,grands axes de la périphérie toulousaine.
Environnement de Qualité, au Calme, au fond d'une impasse. Maison année1968 avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
Avec un peu d'imagination vous pouvez en faire un Vrai Bijou.
Tout ceci sur un terrain de 444 m2. Totalement clôturé et arboré, composé d'un puits, d' une belle terrasse à l'avant, d'un grand Garage Attenant de 28 m2, ainsi que d'un arrière garage qui peut faire office d'Atelier.
Tout est là, ne cherchez plus cette Maison est faite pour Vous!!!!
Soyez Réactif et contactez votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 Rsac no 492 727 011 Greffe Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 245 500 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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GACEM NAIMA - TOWER IMMOBILIER

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