Anaëlle DI MANNO - iad

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Description

iad France - Anaëlle DI MANNO (06 14 81 07 35) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située !
Cette maison se compose d’une entrée équipée de placard, d'un espace de vie baigné de lumière avec son séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Un jardin agréable avec une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
A l’avant de la maison vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située proche des écoles, commerces, de la gare, cette maison est parfaite pour accueillir son nouveau propriétaire, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1609710 - Réf Superimmo : ANVXWRV9F
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 326 m²Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 494 € / an
Maximum : 2 022 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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