Vente maison 450 000 €

70,73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

- EXCLUSIVITÉ - PLATEAU LIMITE VILLEJUIF Le Cabinet Favreau est ravi de vous proposer cette charmante maison individuelle sur deux niveaux d'environ 70 m², au milieu d'un jardin fleuris et arboré de 511m², le tout en plein coeur du quartier pavillonnaire du Plateau. Vous serez charmé par son agencement, une entrée desservant une pièce de vie traversant OUEST-EST d'environ 32m² alliant séjour et cuisine semi ouverte avec vue sur son magnifique jardin sans vis-à-vis! L'espace nuit via son dégagement vous mènera à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'à des W.C indépendants pour votre confort. Pour parfaire ce bien, un sous-sol total en rez-de-jardin comprend un garage de 24m², vous offre également un espace buanderie, chaufferie, atelier, ainsi qu'une cave. Cette maison n'attend plus que vous ! Il y fera bon vivre, en famille ou entre amis, autour de bons barbecues!

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 362 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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CABINET FAVREAU VITRY PLATEAU

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