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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette maison rénovée qui peut être habitable de plain-pied située dans l'axe Cambrai - Caudry.
Secteur : 20 min de Cambrai et 15 min de Caudry, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny.
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, un salon de 15m2, une salle d'eau de 6m2, une cuisine communiquant sur salle à manger de 21,43m2 avec un agrandissement qui peux devenir une chambre au rez-de-chaussée de chaussée.
1er étage : palier distribuant 2 chambres de 12,30m2 et 10m2.
Extérieur : jardin bien exposé de 150 m2 clos au calme sans vis à vis et bien clôturé.
Petite abri de jardin.
Les ++ : Pièce de vie ouverte, possibilité habitable de plain pied, radiateur 100% fonte, rénovation récente, secteur calme, stationnement sur le devant.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin Leite : 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 726
Prix : 95 500€ FAI
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM1789-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWYN0G
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

70 m² - 5 pièces - 2 chambres2 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 1%

95 500 €
22 octobre 2024

Baisse de 0,4%

96 490 €
17 octobre 2024
96 900 €
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