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Vente maison
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Willems (59780)

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  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Willems, une commune paisible et verdoyante. Construite en 1698, cette demeure historique offre une surface habitable de 70 m², répartie sur un niveau semi-plain-pied. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres possibilité 5, une salle de bains et un WC indépendant, elle est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.
Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC avec double vitrage, est un véritable cocon de convivialité. La cuisine aménagée invite à partager des moments de gourmandise en famille ou entre amis. Le balcon offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 700 m², entouré de verdure, est un véritable écrin de nature.
Cette propriété dispose également d'un grenier de 75 m² aménageable et d'un sous-sol, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Il y a un beau potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre nouvel habitat selon vos goûts et vos envies.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à un restaurant et à un bus, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous trouvez des collèges et des médecins généralistes. Une alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied. Enfin, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un cadre parfait pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire, tout en bénéficiant de tous les avantages d'une vie moderne et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2229.94 et 2229.94 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : VM506-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXXHAN5
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 753 m²Orientation : Est
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1698
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 229,94 € / an
Maximum : 2 229,94 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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