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Description

Vente Maison à Yport : Charme Authentique et Emplacement Idéal
**À vendre : Maison en briques et silex, entièrement restaurée et en parfait état, située dans la pittoresque commune d'Yport.**
Cette charmante maison, comprend :- Un séjour lumineux et convivial- Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres confortables- Un dressing spacieux
Profitez d'un jardin de 80 m², parfaitement exposé, offrant un espace paisible pour se détendre. Une dépendance pratique est également présente, idéale pour entreposer vos vélos ou autres équipements.
Idéalement située, cette maison vous permet de rejoindre la plage à pied ainsi que tous les commerces locaux. Passez des vacances inoubliables dans cette adorable station balnéaire du pays de Caux, réputée pour son charme et son authenticité.
**Charme assuré pour des moments de détente et de plaisir en bord de mer.**
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM32304-PERREY - Réf Superimmo : ANVXW1DHK
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Caractérisques
Prix de vente : 188 125 €Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

70,83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 107 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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