Vente maison 2 990 000 €

714,71 m²

6 pièces 6 p

7 chambres 7 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

VENTE - VILLA - CAP D'ANTIBES
Maison 6 pièces d'une superficie de 714.71 avec un bel aperçu mer sur un terrain d'une superficie de 1 871m². Emplacement de rêve, villa à rénover.
Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 24.5m², une buanderie de 6.86m², un wc de 1.95m², un dégagement de 29.95m², un bureau de 17.61m², une chambre de 13.69m², une salle de bain de 6.04m², un second séjour de 41.43m².
Soit une superficie totale de : 124.03m²
- Au 1er étage : Un dégagement de 1.31m², une buanderie de 7.58m² une salle de bain de 12.27m², et un grand et beau séjour de 81m² et une magnifique terrasse de 60m².
Soit une superficie totale de : 102.16m².
- Au 2ème étage : Un dégagement de 7.23m², une chambre de 43.43m² une deuxième de 13m² une troisième de 13.35m², une salle de bain de 6.84m² une seconde de 4.6m², un bureau de 3.2m² un dressing de 3.2m² le deuxième de 33.82m².
Soit une superficie totale de : 128.67m².
- Au 3ème étage : Un bureau de 33.82m², une salle de bain de 2.66m² un placard de 0.3m².
Soit une superficie total de : 36.78m²
- Appartement du bas : séjour de 26.55m², une salle d'eau de 3m², un placard de 0.74m² et un bureau de 10.01m². Soit une superficie total de : 40.3m².
- Appartement du haut : Une entrée de 3.89m² , une cuisine/séjour de 27.97m², une salle de bain de 1.52m², un wc de 1.25m² et une chambre de 17.14m².
Soit une superficie de : 51.77m².
- Maison de Gardien : Cuisine/séjour de 30.07m², une salle d'eau de 4.8m², un dégagement de 3.7m², une chambre de 6.06m² une seconde de 10.75, un placard de 2.14m² avec une jolie terrasse de 10m².
Soit une superficie totale de : 57.45m².
- Un local piscine de 4.14m²
- Une chaufferie de 19.2m²
- Garde meuble de 60m²
Pour plus d'information merci de bien vouloir contacter notre Agence au : 04.93.33.35.56 ou par mail à :

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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