Vente maison 585 762 €

715 m²

12 pièces 12 p

Mahina (98709)

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819 €/m²

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Description

Propriété à vendre à Mahina (côté Ahonu)
Située à seulement 100 mètres du célèbre spot de surf d'Ahonu, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en bord de mer, combinant tranquillité et potentiel de revenus locatifs.
Caractéristiques de la propriété :
Maison principale :
2 chambres spacieuses.
1 salle de bain avec toilettes.
salon + cuisine.
Accès direct au garage et à une grande buanderie.
Terrasse couverte donnant sur un jardin.
Le jardin mène à une 2? cuisine extérieure située sous un fare pote (structure couverte traditionnelle).
Petit deck côté plage avec un escalier descendant directement sur une petite plage.
Studios indépendants :
4 studios sur la propriété.2 studios équipés de salle de bain, toilettes, coin cuisine, et terrasse couverte.
Travaux à prévoir pour maximiser leur potentiel.
Ces studios peuvent être facilement isolés et utilisés comme locations saisonnières ou à long terme grâce à des accès indépendants.
Terrain et superficie :
Surface totale : 715 m².
Garage principal couvert : capacité de 7 à 8 voitures.
Espace supplémentaire devant le garage : possibilité de garer 2 voitures supplémentaires ou 4 même.
Un second garage près de l'entrée principale de la maison, pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Accès et sécurité :
2 entrées principales :Entrée côté droit (vers PPT) menant à la maison principale.
Entrée côté gauche, donnant accès au grand garage.
Double portail, permettant de séparer les studios indépendants du reste de la propriété.
Points forts de la propriété :
Proximité immédiate de la plage et du spot de surf.
Roulote et future restaurant à 50M de la propriété + foote truck
Panneaux photovoltaïques pour une énergie solaire autonome.
Fort potentiel locatif grâce aux 4 studios, parfaits pour générer des revenus mensuels après rénovation.
Espaces de stationnement vastes, idéaux pour une grande famille ou des invités.
Vendue dans son état actuel, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.
Cette propriété allie emplacement privilégié, fort potentiel et opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Votre conseiller poly-immo.pf : Joseph DEANE
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : MOANA V189/2025-POLYIMMO - Réf Superimmo : ANVXXRFLM

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Caractérisques

Prix de vente : 585 762 €	Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - -66 414 238 € TTC inclus dans le prix de vente.

715 m² - 12 pièces - ter. 715 m²

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