Vente maison 194 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ailly (27600)

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Cuisine de 12 m²

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Description

Maison de charme au calme dans un cadre verdoyant !
Au coeur de AILLY, laissez-vous séduire par le charme naturelle de cette maison de campagne !
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cheminée (insert) ouvert sur une cuisine aménagée récente, WC et une salle de douche moderne. L'étage dessert 2 chambres dont une avec point d'eau.
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée.
Bénéficiez d'une grande dépendance d'environ 90m² à finir de rénover (la charpente et toiture ont été refaites récemment).
Un bûcher et divers petites dépendances complètent l'ensemble. Portail motorisé.
Le tout au calme sur un terrain clos d'environ 1400m².

Publiée le 15/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : CZ233 - Réf Superimmo : ANVXXVYQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14768/fees_document.pdf?1712739410

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 432 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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