Vente maison 158 600 €

71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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2 234 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu

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Description

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Honoré, le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente cette amiénoise de 71 m2 !!
Cette maison se compose au rez-de-chaussée de :
- une entrée
- une grande cuisine (pièce de vie) aménagée
- une chambre avec accès à une cave d'environ 7 m2
- un WC
- un local chaufferie
Au 1er étage, vous trouverez :
- deux chambres (12 m2 et 9 m2)
- un WC
- une salle de douche
- une salle de bain
Enfin au 2nd étage, une grande chambre d'environ 15 m2.
Toutes les chambres sont sécurisées par des verrous.
Cette maison est conçue pour accueillir 4 étudiants en colocation !
Les anciens loyers allant de 300EUR et 350EUR par chambre apportent un beau rendement locatif.
Cette maison bénéfie d'un bon rapport énergique avec un DPE classé D !!
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir notamment au niveau des pièces d'eau.
Pour plus de rensignements, merci de contacter Véronique au 06.60.22.03.06 ou par mail àAfficher plus

Publiée le 09/08/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : CL-_SAINT-HONORE - Réf Superimmo : ANVXWHEE3

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://immo-amienois.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E