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Vente maison 170 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 394 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Nathalie JURANVILLE - Propriétés-privées.com

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2 avis
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Description

Nathalie JURANVILLE vous propose en exclusivité cette maison de village sur 3 niveaux, pleine de potentiel, située à proximité immédiate des commerces, des commodités, et de nombreuses places de parking alentours.
Elle se compose de :
* entrée
* grand garage et grand cellier parfaits pour le rangement
* une salon lumineux offrant un bel espace de vie
* une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse
* 2 chambres dont 1 avec balcon
* 1 salle d'eau
* 1 toilette
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la personnaliser à votre goût.
D'une superficie de plus de 71 m2, cette maison est une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison est actuellement louée avec un bail se terminant le 31/08/2025 et un loyer de 820 euros.
DPE : G - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2340 euros et 3210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au 07.68.67.36.40, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat réf : 381315-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 -
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 381315NJUR - Réf Superimmo : ANVXWU8C8
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355986.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambres3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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