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Vente maison 59 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belvis (11340)

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  • 831 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Kelly CHESNAY - iad

Kelly CHESNAY - iad

142 avis
06 69 57 04 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située dans le charmant village de Belvis, venez découvrir cette maison de village de plus 70m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace couvert pour rangement bois ou autre, d'une entrée, une buanderie avec sanitaire et lavabo ( possibilité d'installer une douche ) et un bureau ou chambre ( sans fenêtre ) de plus de 12m².
Au premier niveau : une pièce à vivre avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à sa terrasse et sa vue imprenable sur nos belles montagnes. Au second niveau 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eaux avec douche, vasque simple et WC.
Chauffage poêle à bois de marque Godin, double vitrage ancien, cumulus et reliée au tout à l'égout.
Proche sentiers de randonnées avec un point de vue culminant sur la vallée et ses montagnes.
Ses atouts : proche station de skis de Camurac, fonctionnelle, possibilité de faire une suite parentale en rez-de-chaussée.
Idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
En occitan Belvís qui signifie en français 'belle vue' est une commune française, située dans le sud-ouest du département de l’Aude en région Occitanie.
Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Pays de Sault, un plateau situé entre 990 et 1310 mètres d'altitude fortement boisé. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Blau, le ruisseau du Rébounédou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : deux sites Natura 2000 (le « pays de Sault » et le « bassin du Rebenty ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Confrères, n'hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé, je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette maison de village et ainsi réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte au partage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645121 - Réf Superimmo : ANVXX79RT
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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