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Vente maison 127 200 €
71,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Cette maison, construite en 1966, est une toile blanche prête à être transformée en la maison de vos rêves, comprenant :
Une cuisine de 15,94 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica), un salon de 15,78 m2 (sol carrelé), deux chambres de 12,89 m2 et de 13,13 m2 (sol parquet collé).
Puis un dégagement de 2,35 m2 (sol carrelé) distribue un bureau - chambre de 7,67 m2 (sol carrelé) et une salle d'eau de 3,79 m2 (sol carrelé) composée d'un wc, une douche et un lavabo.
Un garage de 18,57 m2
Sous-sol : une cave.
De plus, un atelier vous offre de nombreuses possibilités de rangement.
Le vaste jardin d'environ 1 500 m2 est un espace idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : MC011 - Réf Superimmo : ANVXWS50Y
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 563 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
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