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Vente maison 127 200 €
71,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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  • 1 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Cette maison, construite en 1966, est une toile blanche prête à être transformée en la maison de vos rêves, comprenant :
Une cuisine de 15,94 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica), un salon de 15,78 m2 (sol carrelé), deux chambres de 12,89 m2 et de 13,13 m2 (sol parquet collé).
Puis un dégagement de 2,35 m2 (sol carrelé) distribue un bureau - chambre de 7,67 m2 (sol carrelé) et une salle d'eau de 3,79 m2 (sol carrelé) composée d'un wc, une douche et un lavabo.
Un garage de 18,57 m2
Sous-sol : une cave.
De plus, un atelier vous offre de nombreuses possibilités de rangement.
Le vaste jardin d'environ 1 500 m2 est un espace idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MC011 - Réf Superimmo : ANVXX9RY4
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 563 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1966Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 400 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 523462968 - N° de carte professionnelle : CPI 16022018000033264
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