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Vente maison 422 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06150)

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  • 5 944 €/m²
  • Exclusivité
Melissa LEBLANC - iad

Melissa LEBLANC - iad

2 avis
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Description

iad France - Melissa Leblanc (07 81 30 53 13) vous propose : Situées à Cannes-La-Bocca, au pied de la Croix Des Gardes, 2 maisons à rénover totalement. A proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles. Sur un terrain de 438 m2 environ , 2 habitations existantes de 90 et 50 m2 environ avec possibilité de surélever d'un étage chacune d'entre elle. (soit 180+100 m2 environ, autorisation accordée) Les travaux doivent conserver le bâti existant. Piscinable Rare opportunité a saisir!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Leblanc EI (ID 39852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 878154236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580737 - Réf Superimmo : ANVXWFZ73
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 5 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 438 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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