Vente maison 449 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES CROIX DES GARDES
Charmante maison de village dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, à Cannes. Cette demeure sur deux niveaux, d'une surface de 60 m², offre un séjour de 21 m² avec une cheminée et une belle vue dégagée. L'intérieur, en bon état, reflète le soin apporté depuis sa construction en 1970. Mitoyenne d'un côté, la maison assure tout de même tranquillité grâce à son environnement calme. La maison se compose en rez de jardin d'un salon ouvrant sur un jardin parfaitement au calme ainsi qu'une cuisine de type américaine, parfaitement aménagée. De plus, une dernière pièce pouvant servir de bureau. À l'étage, deux chambres chacune avec leur extérieur ainsi qu'une salle de douche. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 6 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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