Vente maison 453 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

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6 380 €/m²
Terrasse
1 Parking

𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

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Description

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer:
TREFLE, une villa sur le toit / maison de ville avec entrée indépendante T3 rénovée, lumineuse avec toit-terrasse privatif de 19m², à proximité de la mer et des commerces !
Ce T3 charmant, avec triple exposition et orientation plein Sud, offre un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une pièce de vie spacieuse de 29m². Le salon s'ouvre sur un toit-terrasse privatif, parfait pour profiter des vues azuréennes.
Entièrement rénové et meublé, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour les séjours ou les locataires saisonniers. En option, une cave de 5m² et une place de parking ajoutent un côté pratique.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de qualité en bord de mer !
Prix: 453 000euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un forfait fixe de 10 000 euros TTC)
SOUS COMPROMIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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The ACIS real estate agency is pleased to present:
TREFLE, a rooftop villa / townhouse with an independent entrance, renovated T3, bright with a private 19m² roof terrace, close to the sea and shops! This charming T3, with triple exposure and south-facing orientation, offers an entrance hall, two bedrooms, a modern bathroom, a separate WC, and a spacious 29m² living room. The living room opens onto a private roof terrace, perfect for enjoying azurean views.
Fully renovated and furnished, it can accommodate up to 6 people, ideal for stays or seasonal rentals. Optionally, a 5m² cellar and a parking space add a practical touch. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a pleasant setting.
Contact us today to arrange a visit and discover for yourself the charms of this beautiful azurean refuge.
We invite you to make a viewing appointment online 24 hours a day (by scanning the QR code or at the top left on our site: AC-IMMOBILIERS .FR) or to contact the firm's team by instant messages on WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à forfait fixe à la charge de l'acquéreur = réduction des 'frais de notaire'Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 250 - Réf Superimmo : ANVXXO1GT

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 6 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Refait à neuf
1 Parking	Cave
Terrasse	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 21 lots