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Vente maison 299 250 €
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caromb (84330)
71,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caromb (84330)
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- 4 185 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison plain-pied à Caromb avec magnifique jardin.
Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, nichée dans le charmant village de Caromb (84330).
Construite en 2000, cette propriété d'environ 72 m² habitables offre une surface au sol de près de 110 m² et s'étend sur un terrain de 1 284 m², idéal pour profiter du soleil du Ventoux.
L'espace de vie principal, d'une belle surface, est baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée en coin cuisine est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de deux chambres pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Une salle d'eau, un WC indépendant, un espace dressing complètent les équipements.
Cette maison est également équipée d'un chauffage individuel (poêle à granulés) pour votre confort ainsi qu'une climatisation réversible, un adoucisseur et interphone.
Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin de 1 284 m² entièrement clôturé et arboré (arbres fruitiers, oliviers, amandiers, figuiers...).
Un véritable écrin de verdure, un espace idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adapté à l'ajout d'une piscine pour vos moments de détente ensoleillés.
Un grand garage et une buanderie complètent le bien.
Cette propriété en bon état est libre et non meublée, prête à accueillir votre mobilier et vos souvenirs. Elle est également éligible à la fibre pour vous assurer une connexion internet de qualité.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités de la ville.
Située à proximité de tous les services, vous trouverez à 10 minutes à pied : bus, crèche, écoles maternelle et primaire, 2 alimentations générales et une supérette Carrefour City, 5 restaurants, 2 médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, ainsi qu'une pharmacie. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à 1 collège, et à la voie rapide pour Avignon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente de 299 250 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-216 / GES : B-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 10209-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWPCQH
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| Prix de vente : 299 250 € | Prix au m² : 4 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/427/vz4oX/honoraires_transactions_st_roch_maj_2024_1.pdf
| 71,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 284 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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