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Vente maison 82 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châlus (87230)

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  • 1 155 €/m²
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

Maison de ville de 1980 sur sous-sol en pierres, non mitoyenne en partie rénovée, au milieu d'un jardin clos d'environ 120 m2.
Celle-ci se compose au premier étage d'une entrée avec placard, ouverte sur une pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert) desservant un balcon de plus de 12m2, une cuisine non équipée, un WC séparé, deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Les combles sont aisément aménageables. Le sous-sol est pourvu d'un grand bureau, d'un atelier, d'un WC avec lavabo, d'une chaufferie et d'un garage.
Chauffage fuel, survitrages, isolation ancienne des combles. Taxe foncière : 652 euros.
Son prix : 109.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000,00€.
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000495 - Réf Superimmo : ANVXX8Z9L
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 244 m²1 Garage
Année de construction : 1964Séjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
137 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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