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Description

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en Exclusivité dans la belle campagne changéenne une charmante fermette habitable de 71m2 avec possibilité d'agrandissement. Entièrement de plain-pied, vous bénéficierez de 2 chambres, une grande cuisine et un salon-séjour avec cheminée. Garage, cave, puits et grande remise de 150m2 au milieu de la verdure, le tout sur une parcelle d'environ 3 000m2 (possibilité d'acquerir un peu plus de terrain). Travaux d'amélioration à prévoir mais habitable immédiatement. A VOIR RAPIDEMENT !!!
Laurent Chasseray 0686847285 ...
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Prix de vente 187 000EUR TTC (inclus 3,89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 180 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 22597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 91_LCY1-0022597 - Réf Superimmo : ANVXYBOYE
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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