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Vente maison 116 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtellerault (86100)
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- 1 634 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHATELLERAULT - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON A FORT POTENTIEL - 2 CHAMBRES Idéal pour un premier achat, cette charmante maison des années 20 est très bien entretenue et située à proximité du centre-ville. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'à un salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de praticité. La cave voutée ajoute un charme unique et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau jardin arboré et nourricier, idéal pour les amateurs de jardinage. De plus, un garage et de multiples dépendances vous permettront d'avoir encore plus d'espace pour vos projets. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation, et la chaudière au gaz de ville assure un chauffage efficace. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, à deux pas des commodités ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 911 - Réf Superimmo : ANVXWSHBS
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| Prix de vente : 116 000 € | Prix au m² : 1 634 € / m² |
| Taxe foncière : 1 223 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311305.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 350 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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