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Vente maison 262 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cherrueix (35120)

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  • 3 690 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Charles Dominique - DR HOUSE IMMO

Charles Dominique - DR HOUSE IMMO

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Description

Sur la charmante commune de Cherrueix, à seulement 700 mètres de la majestueuse baie du Mont Saint-Michel, se trouve cette magnifique maison bioclimatique construite avec des matériaux de qualité. Nichée au fond d'une vaste parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le poêle à bois assure un chauffage chaleureux, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon solaire. La généreuse hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle. En bonus, un bûcher abrité est disponible pour le stockage du bois, ainsi qu'un garage pour compléter cet ensemble atypique. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 75195DHI2763 - Réf Superimmo : ANVXW5J4C
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/258.pdf

71 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 489 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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