Vente maison 176 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Comines (59560)

Maison 71 m2 2 chambres Garage

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de potentiel située à proximité du centre ville, des écoles et colléges, des commerces et des transports.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant accès à un salon avec vue sur l'extérieur et à une salle à manger, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon et d'un wc indépendant,
- au 1er étage : de deux chambres avec parquet, une salle de bain confortable et un espace dressing donnant accès aux combles,
Le tout est complété par un bel extérieur carrelé et au calme, une cave saine, des combles aménageables et un garage de 16 m2.
Les fenêtres récentes sont en pvc double vitrage. La toiture date de 2006. Des conduits de cheminée sont présents.

Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent Commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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