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Vente maison 253 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 3 563 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rudy FAUVELLE - iad

Rudy FAUVELLE - iad

24 avis
06 78 88 50 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rudy Fauvelle (06 78 88 50 72) vous propose : A la recherche d'une maison de rêve dans un cadre paisible et sécurisé à Corbeil-Essonnes? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de 58m2 loi carrez (99m2 de surface au sol) située dans un parc paysager entièrement clôturé sur une parcelle de 346 m² est faite pour vous.
La cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, vous trouverez également les deux chambres et un bureau qui offrent de nombreuses possibilités. Avec de nombreux rangements, une cheminée avec insert et un salon très lumineux ouvert avec accès au balcon, cette maison a tout pour plaire.
Au niveau inférieur, vous trouverez des pièces de rangement et une buanderie. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Mais le point fort de la maison reste sa terrasse donnant sur le jardin privatif, un véritable havre de paix.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette chance!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1600184 - Réf Superimmo : ANVXWQ5T1
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 346 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 891862435
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