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18
Vente maison 238 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Entrecasteaux (83570)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Entrecasteaux (83570)
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- 3 352 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une petite bastide rustique, charmante et authentique, située dans un environnement campagnard. Nichée au coeur de 7026m² de terrain boisé, cette propriété offre un calme absolu et une immersion totale dans la nature. Parfaitement adaptée comme maison de vacances ou de weekend, elle est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation urbaine. Aménagement de la bastide très spartiate. Des travaux conséquents sont à prévoir : toiture, huisseries, fosse septique, électricité, plomberie ... Entièrement autonome en eau par forage à 80m de profondeur et en électricité grâce à des panneaux solaires et batteries. (Raccordements aux réseaux eau de ville et électricité impossibles) Descriptif de la bastide : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec coin repas de 15m2 et sa petite cave. - Un salon/salle à manger de 17m2 avec une cheminée et un poêle à bois. - WC à l'entrée. - Une chambre de 15m2 avec salle de douche et lavabo. A l'étage : une mezzanine de 15,40m2 utilisée comme chambre à coucher et espace bureau. Dépendance en bois aménagée de 20m2 : Parfait pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme espace de loisirs, bureau ou atelier. Cette dépendance ajoute une touche de charme rustique et offre une grande flexibilité d'utilisation. Travaux importants à prévoir : toiture, plomberie, électricité... Calme absolu, loin de toute nuisance, permettant une véritable évasion et un ressourcement total. Bien que retirée, la propriété reste accessible sur chemin carrossable et à une distance raisonnable du village. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une bastide de caractère avec une dépendance aménagée, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour des séjours de villégiature mémorables en famille ou entre amis. Entrecasteaux : Charmant petit village au coeur de la Provence Verte sur la route des célèbres Gorges du Verdon entre Cotignac et Carcès. Village de caractère avec ses ruelles pavées et son imposant chateau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette jolie bastide. Pour en savoir plus , contactez votre Agence GROSSI au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : IS2666.
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : IS2666 - Réf Superimmo : ANVXWDEV7
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
| Taxe foncière : 464 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 026 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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