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Vente maison 262 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ezanville (95460)

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  • 3 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nenrut Yalcin - iad

Nenrut Yalcin - iad

18 avis
07 89 23 06 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nenrut Yalcin (07 89 23 06 19) vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter - 3 Chambres - Jardin - Ézanville
Située dans la paisible commune d'Ézanville, cette maison en arrière lot de 71m²( carrez ) , plus de 90 m² au sol offre un potentiel incroyable pour être transformée en un cocon chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménager , 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une chambre en mezzanine
Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, parfaite pour créer un espace de vie agréable et convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies.
. Vous disposerez également d'une place de parking devant la maison.
Ne manquez pas cette occasion de rénover une maison à votre image dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nenrut Yalcin EI (ID 81100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1645836 - Réf Superimmo : ANVXX83VS
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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