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Vente maison 210 000 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Figeac (46100)

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  • 2 958 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Remi Pradayrol - iad

Remi Pradayrol - iad

19 avis
06 37 09 87 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Charmante maison de ville rénové de 1959, avec une superficie de 71m2 environ, un garage de 43m2 ainsi qu'un terrain de 515 m2 avec sa piscine.
Celle-ci se compose au premier étage avec son sol en pur chêne :
- d'une cuisine de 10 m2
- d'un salon/salle à manger de 12 m2
- d'une salle de bain/wc de 4 m2
- d'une 1ere chambre de 11 m2
- d'un bureau faisant office de chambre d'un peu moins de 9 m2
- mais aussi, d'un agrandissement datant de 2008 desservant une chambre avec sa petite salle d'eau/wc de 13 m2 avec un accès à une terrasse de 7 m2 .
Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 43 m2 et une cuisine d'été de 12 m2 attenante à une terrasse couverte.
Concernant l'extérieur très agréable :
- un terrain verdoyant, plat et clôturé
- un terrain très bien entretenu avec un potager et des arbres fruitiers
- récupérateur d'eau de 9 000 L
- une terrasse couverte de 11 m2
- une piscine (8x4)
- une douche et un wc d'extérieur
- un local rangement et un local technique de respectivement 10m2 environ et 6 m2 environ.
Tout à l'égout. Fibre optique.
Maison idéalement située, quartier calme et recherché.
Proche de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1529618 - Réf Superimmo : ANVXWORJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1959
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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