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Description

de terrain. Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur séjour, une véranda pièce de vie, un couloir avec dégagement avec dressing, WC, unechambre parentale, une salle de douche. A l'étage : une chambre passante plus une chambre indépendante avec console de toilette. Annexe : une terrasse carrelée avec barbecue et rince tout. Attenant à la maison : une réserve, un atelier isolé pouvant devenir 2 chambres supplémentaires, un grand bûcher, 2 garages communicants. Surface totale 60 m² avec 2 portes automatiques, un coin atelier et une porte de service. Le tout sur un terrain de 2500m² avec un coin serre, un potager, une basse-cour, n petit bassin et un grand espace libre clos disposant d'une surface de stationnement. Portail automatique avec interphone. Ouvertures double vitrage très récentes, chauffage poêle à bois et convecteurs, chauffeau électrique. 05AGENCE STEPHANEPLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. David RAMOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 608 209 - BEAUVAIS.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2368DR - Réf Superimmo : ANVXWIRTU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²
Taxe foncière : 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253322.pdf

71,32 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 584 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest10 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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