Vente maison 157 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haubourdin (59320)

Venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne idéalement située à Haubourdin (59320). S'élevant sur deux niveaux, cette demeure de type 1930, proposant 71 m² de surface habitable, est une occasion de faire son premier investissement !
La maison se compose de quatre pièces, dont quatre chambres (possible) dont deux sont déjà disponibles et deux adaptables avec quelques travaux au 2eme étage. Le rez-de-chaussée offre l'espace de vie avec une cuisine, le séjour et un coin salon, la salle d'eau et les toilettes. Les chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, Grâce au chauffage au gaz de ville, bénéficiez d'un confort thermique optimal toute l'année. L'atout majeur de cette maison est son extérieur. Offrant environ 100 m² de surface terrain, vous pourrez profiter également d'une terrasse fermée pour vos repas en plein air et d'un jardin sans vis-à-vis où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. En outre, la maison dispose d'une dépendance pour vos outils de bricolage ainsi qu'une cave. Idéalement localisée, elle présente un rapport qualité-prix imbattable à 157 500€, ce qui en fait un achat idéal pour un premier investissement immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à fort potentiel, contactez-nous sans plus attendre!Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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BOUCHE GERY - DR HOUSE IMMO

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