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Vente maison 39 900 €
71 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hirson (02500)

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  • 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Kevin PAYOT - Capifrance

Kevin PAYOT - Capifrance

4 avis
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Description

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien dans une rue appréciée d'Hirson. Proche de toutes commodités.
Il dispose de: 1 séjour, 1 cuisine,1 cave, 1 WC , 1 salle d'eau, 3 chambres , 1 débarras, 1 annexe....
Venez, entrez!!
Par une de ses portes découvrez un séjour de 20.13 m² agrémenté d'un insert. Il vous permet un accès à votre espace cuisine de 16.87m². Cette cuisine vous ouvre les portes de votre cave de 14.15m², de votre petite terrasse coté jardin , d'un dégagement de 1.80m² et donne accès à l'espace nuit.
Par le dégagement, trouvez un wc de 1.33m² et une salle d'eau de 5.34m².
Prenons un peu de hauteur, un palier de 4.11m² vous accompagne dans un débarras de 5.89m² et dans trois chambres de 8.33 m², 8.53m² et 8.47m².
Sortons! Profitez de votre terrasse de 10m². Elle vous permet de profiter de votre jardin, actuellement transformé en potager. Elle donne également accès à une annexe en longueur de 15.15m².
Venez conforter ce bien chaleureux.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement à mettre aux normes.
Il vous attend, pour retrouver une seconde jeunesse.
Ref:840592 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840592)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933377139 - Réf Superimmo : ANVXW4GVG
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Caractérisques
Prix de vente : 39 900 €Prix au m² : 562 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 34 900 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
542 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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