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Description

Découvrez ce pavillon construit en 2022, alliant modernité, confort et performances énergétiques (normes R.E. 2021). Plain-pied de 70 m², il offre :
Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine équipée et une grande baie vitrée orientée sud-ouest et ouest, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique.
2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec vasque et douche, WC.
1 arrière cuisine et un garage avec évier.
Un terrain de 352 m², entièrement clôturé, récemment aménagé avec gazon semé.
Situé dans un lotissement récent et en pleine évolution, le pavillon bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de l’autoroute A10/A83, de Niort, de La Crèche et des zones d’activité.
Une maison neuve, prête à vivre, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1392880 - Réf Superimmo : ANVXXBH6S
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 352 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
ClimatisationSéjour de 33 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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